Минфин РФ в своем письме № комментирует для организации-инвестора и одновременно заказчика строительства торгово-культурного и гостиничного комплекса вопрос учета расходов в виде процентов по займам, которые расходуются на общехозяйственные расходы и на строительство инвестиционного актива.
Ведомством отмечается, что расходом признаются проценты по долговым обязательствам любого вида вне зависимости от характера предоставленного кредита или займа, как текущего, так и инвестиционного.
Расходом признается только сумма процентов, начисленных за фактическое время пользования заемными средствами и первоначальной доходности, установленной заимодавцем в условиях договора, но не выше фактической.
Таким образом, проценты по договору займа, денежные средства по которому привлечены для строительства здания и выплаты заработной платы сотрудникам организации, должны учитываться в расходах для целей налогообложения прибыли.