Недавно профильный комитет Министерства финансов РФ представил общему вниманию разъяснение некоторых вопросов налогообложения. В частности, было объяснено, какие именно налоги должен заплатить индивидуальный предприниматель, работающий на «упрощёнке» и продавший недвижимое имущество.
Так, специалисты отмечают, что ответ на этот вопрос во многом зависит от указанных в перечне видов деятельности при проведении процедуры государственной регистрации, а также от того, использовалась ли продаваемая недвижимость в процессе ведения предпринимательской деятельности.
В процессе расчёта налоговой базы ИП на УСН учитывают полученные от реализации, а также внереализационные доходы. Если они образовались в результате проведения вида деятельности, который был зафиксирован при регистрации в ЕГРИП, то такие доходы будут облагаться упрощённым налогом. Если к предпринимательским операциям недвижимость не имела никакого отношения, то ИП должен будет уплатить НДФЛ.